任意売却と競売の違い　競売にかかると･･･

任意売却と競売の比較表

	任意売却	競売
費用	引越し費用、税金、契約に必要な費用が売却により得られたお金から確保してもらえます。	引越し費用等、すべて自己負担です。
プライバシー	競売としてではなく、普通に家を売るのと変わらない販売広告なので競売と気づかれない。	競売として、住宅情報誌、インターネット、新聞などに広告されてしまう。また、不動産業者の方が近隣調査をしたり、近隣に聞き込みをしたりして競売だと気づかれる。
引越し	当社のサポートの基、新しい住居を探し、普通に引越しをする事ができます。	引越し費用は自己負担。また、競売により買受けられた方から「退去して下さい。」と言われます。退去できない場合は強制執行で鍵を空けられ、家財道具等を運び出されます。勝手に入ると不法侵入になる場合もございます。
交渉	債権者さんとの交渉により残りの債務の返済を柔軟に対応してもらえる場合が多い。	競売になっても残債務は残ります。ご自分で交渉をしなければならなくなり、対応してもらえない場合が多い。
精神面	競売により強制的というわけではなく、あくまで任意による売却です。	競売という強制的な手続きにより家を「取られた」となる。

競売にかかることによって起こることは？

●引越し費用が自己負担

●競売として広告されることによりご近所に生活状況が知られてしまう

●買受人が決まると立ち退きを要求されてしまう

●サポートをしてくれる人がいないため、引越しなどで苦労する